El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) anunció una reducción significativa en la tasa de interés del Préstamo Hipotecario Vivienda Premier, que pasará del 4,99 % al 2,99 % a partir del martes 27 de enero de 2026.

La medida se enmarca en ampliar el acceso a vivienda y fortalecer el bienestar de los afiliados al sistema de seguridad social, especialmente de quienes buscan adquirir su primera casa.

De acuerdo con la entidad, la decisión se sustentó en un análisis técnico, financiero y normativo, y permitirá reducir el valor de las cuotas mensuales de los créditos hipotecarios. Además del beneficio directo para los hogares, el BIESS señaló que la medida tendrá un efecto dinamizador en la economía, en particular en el sector de la construcción, sus actividades conexas y la generación de empleo.

El crédito Vivienda Premier permite financiar hasta USD 50.000 para inmuebles cuyo avalúo comercial sea de hasta USD 55.049. En los casos en que el valor de la vivienda sea igual o menor a USD 50.000, el financiamiento puede cubrir hasta el 100 % del costo. Las viviendas deben ser nuevas, de primer uso y contar con más de una habitación.

Requisitos

Entre los requisitos para acceder al préstamo constan: al menos 36 aportaciones para afiliados bajo relación de dependencia —con 13 consecutivas—, 36 aportaciones continuas para afiliados voluntarios y una pensión jubilar vigente para jubilados.

En el caso de afiliados con discapacidad, se exige un mínimo de 18 aportaciones. Además, los ingresos familiares no deben superar los USD 1.527,94 mensuales, equivalentes a 3,17 salarios básicos unificados.

Fuente: El Tele’grafo